Het herbestemmen van leegstaande gebouwen en industrieterreinen is tegenwoordig erg populair. Er zijn veel voordelen aan verbonden, zoals een duurzamere bouw, minder verkeersdrukte en een beter milieu. Maar hoe werkt gentrificatie nu precies? En wat zijn de nadelen hiervan? In dit artikel bespreken we deze onderwerpen uitgebreid.

Wat is gentrificatie?

Gentrificatie is het proces van renovatie en verbetering van een buurt, waardoor deze aantrekkelijker wordt voor jongere en hippere doelgroepen. Als er meer jonge mensen komen wonen, stijgt de waarde van het onroerend goed en volgen de bedrijven die zich op hen richten. Hierdoor kunnen langdurige bewoners, die het zich niet langer kunnen veroorloven om er te wonen, worden verdrongen. Daarnaast komt er bij gentrificatie herbestemming kijken van bepaalde gebouwen of gebieden, er zit dus ook een duurzaam aspect aan vast.

Fun fact: De term “gentrificatie” werd in 1964 voor het eerst gebruikt door de sociologe Ruth Glass om de veranderingen te beschrijven die zij in Londense buurten zag optreden toen arbeidersgezinnen werden weggeconcurreerd en vervangen door nieuwkomers uit de middenklasse.

Stappenplan

Er moeten een paar belangrijke dingen gebeuren voor gentrificatie:

1. Er moet een eerste groep van middenklasse of welgestelde mensen moeten naar het gebied verhuizen.

2. Deze nieuwe bewoners moeten investeren in eigendomsverbeteringen, zoals het renoveren van huizen of bedrijven.

3. Als de buurt aantrekkelijker wordt, stijgen de vastgoedwaarden en de huren.

4. Langdurige bewoners worden uit de markt geprijsd en gedwongen te verhuizen.

5. Er worden nieuwe bedrijven geopend die inspelen op de smaak van de nieuwe bewoners, waardoor het karakter van de buurt verder verandert.

Wat zijn enkele voordelen van gentrificatie?

Er zijn een aantal potentiële voordelen van gentrificatie:

1. Duurzamer bouwen: Wanneer oude gebouwen worden gerenoveerd in plaats van gesloopt, is dat duurzamer en kan het beter zijn voor het milieu.

2. Minder verkeer: Als mensen dichter bij hun werk gaan wonen, is er minder verkeer en zijn er minder auto’s op de weg.

3. Een beter milieu: Gentrificatie kan leiden tot schonere straten en meer groen als nieuwe bewoners investeren in het verbeteren van de buurt.

Positief over gentrificatie

Al met al is gentrificatie dus best een positief begrip! Het zorgt voor meer woon- en werkruimte voor de jongere doelgroepen en het zijn vaak duurzame projecten. Goed voor mens en milieu dus! Hoe denkt u over gentrificatie? Laat het weten in de reacties. We hopen dat u veel leesplezier heeft gehad, tot de volgende keer!

Bron: https://www.respace.nl/